CILA, SCIA, super SCIA, PdC.

Ognuna di queste sigle rappresenta un titolo abilitativo ossia una pratica amministrativa richiesta dalla legge (Testo Unico dell’edilizia emanato con DPR del 06/06/2001 n. 380 e ss.mm.ii) in caso di lavori di costruzione, modifica o manutenzione di un edificio, o anche solo di una sua parte.

Di cosa si occupa il tecnico?

Di presentare la richiesta per ottenere il permesso di costruire allo Sportello unico, assieme a:

un progetto dettagliato con elaborati grafici;

una serie di attestazioni asseverate per certificare la presenza di tutti i requisiti.

Cosa succede dopo? I requisiti dovranno essere verificati dall’amministrazione comunale che indicherà un responsabile deputato a valutare il progetto.

Attività di edilizia libera

I titoli abilitativi non sono necessari per i lavori che, secondo la legge, rientrano sotto la categoria “attività di edilizia libera”. Qualche esempio: tinteggiatura delle pareti interne, sostituzione dei sanitari, riparazione degli impianti, interventi per rimuovere barriere architettoniche.

CILA

Dietro questo acronimo c’è la comunicazione di inizio lavori asseverata. In sostanza, la legge chiede che il progetto sia sviluppato da un tecnico e che questo garantisca la conformità dei lavori.

Quando serve la CILA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

il rifacimento di fognature private;

la realizzazione di pareti divisorie interne, per esempio per creare un bagno o un disimpegno;

l’installazione di caldaie e pompe di calore.

La CILA copre interventi che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o la sua destinazione d’uso.

SUPER SCIA

La super SCIA o SCIA alternativa al permesso di costruire è la pratica necessaria in caso di:

interventi di ristrutturazione edilizia che modificano la destinazione d’uso di immobili nei centri storici;

interventi che comportano modifiche della sagoma di immobili sottoposti a vincoli.

SCIA

La segnalazione certificata di inizio attività è la pratica utilizzata per lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia come:

Quando serve la SCIA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

la sostituzione di parti strutturali dell’edificio;

interventi di ristrutturazione edilizia che non comportino modifiche alla volumetria degli edifici o dei prospetti;

varianti a permessi di costruire che non incidano su parametri urbanistici e volumetrie.

Anche in questo caso c’è bisogno dell’asseverazione di un tecnico specializzato.

PERMESSI DI COSTRUIRE

C’era una volta la cosiddetta concessione edilizia. Oggi è stata sostituita dal permesso di costruire.

La pratica dev’essere presentata per interventi di:

nuova costruzione;

ristrutturazione urbanistica;

ristrutturazione edilizia (se modificano la volumetria complessiva degli edifici).

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CILA, SCIA, super SCIA, PdC.

Ognuna di queste sigle rappresenta un titolo abilitativo ossia una pratica amministrativa richiesta dalla legge (Testo Unico dell’edilizia emanato con DPR del 06/06/2001 n. 380 e ss.mm.ii) in caso di lavori di costruzione, modifica o manutenzione di un edificio, o anche solo di una sua parte.

Di cosa si occupa il tecnico?

Di presentare la richiesta per ottenere il permesso di costruire allo Sportello unico, assieme a:

un progetto dettagliato con elaborati grafici;

una serie di attestazioni asseverate per certificare la presenza di tutti i requisiti.

Cosa succede dopo? I requisiti dovranno essere verificati dall’amministrazione comunale che indicherà un responsabile deputato a valutare il progetto.

Attività di edilizia libera

I titoli abilitativi non sono necessari per i lavori che, secondo la legge, rientrano sotto la categoria “attività di edilizia libera”. Qualche esempio: tinteggiatura delle pareti interne, sostituzione dei sanitari, riparazione degli impianti, interventi per rimuovere barriere architettoniche.

CILA

Dietro questo acronimo c’è la comunicazione di inizio lavori asseverata. In sostanza, la legge chiede che il progetto sia sviluppato da un tecnico e che questo garantisca la conformità dei lavori.

Quando serve la CILA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

il rifacimento di fognature private;

la realizzazione di pareti divisorie interne, per esempio per creare un bagno o un disimpegno;

l’installazione di caldaie e pompe di calore.

La CILA copre interventi che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o la sua destinazione d’uso.

SUPER SCIA

La super SCIA o SCIA alternativa al permesso di costruire è la pratica necessaria in caso di:

interventi di ristrutturazione edilizia che modificano la destinazione d’uso di immobili nei centri storici;

interventi che comportano modifiche della sagoma di immobili sottoposti a vincoli.

SCIA

La segnalazione certificata di inizio attività è la pratica utilizzata per lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia come:

Quando serve la SCIA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

la sostituzione di parti strutturali dell’edificio;

interventi di ristrutturazione edilizia che non comportino modifiche alla volumetria degli edifici o dei prospetti;

varianti a permessi di costruire che non incidano su parametri urbanistici e volumetrie.

Anche in questo caso c’è bisogno dell’asseverazione di un tecnico specializzato.

PERMESSI DI COSTRUIRE

C’era una volta la cosiddetta concessione edilizia. Oggi è stata sostituita dal permesso di costruire.

La pratica dev’essere presentata per interventi di:

nuova costruzione;

ristrutturazione urbanistica;

ristrutturazione edilizia (se modificano la volumetria complessiva degli edifici).

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CILA, SCIA, super SCIA, PdC.

Ognuna di queste sigle rappresenta un titolo abilitativo ossia una pratica amministrativa richiesta dalla legge (Testo Unico dell’edilizia emanato con DPR del 06/06/2001 n. 380 e ss.mm.ii) in caso di lavori di costruzione, modifica o manutenzione di un edificio, o anche solo di una sua parte.

Di cosa si occupa il tecnico?

Di presentare la richiesta per ottenere il permesso di costruire allo Sportello unico, assieme a:

un progetto dettagliato con elaborati grafici;

una serie di attestazioni asseverate per certificare la presenza di tutti i requisiti.

Cosa succede dopo? I requisiti dovranno essere verificati dall’amministrazione comunale che indicherà un responsabile deputato a valutare il progetto.

Attività di edilizia libera

I titoli abilitativi non sono necessari per i lavori che, secondo la legge, rientrano sotto la categoria “attività di edilizia libera”. Qualche esempio: tinteggiatura delle pareti interne, sostituzione dei sanitari, riparazione degli impianti, interventi per rimuovere barriere architettoniche.

CILA

Dietro questo acronimo c’è la comunicazione di inizio lavori asseverata. In sostanza, la legge chiede che il progetto sia sviluppato da un tecnico e che questo garantisca la conformità dei lavori. Quando serve la CILA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

il rifacimento di fognature private;

la realizzazione di pareti divisorie interne, per esempio per creare un bagno o un disimpegno;

l’installazione di caldaie e pompe di calore.

La CILA copre interventi che non riguardano le parti strutturali dell’edificio o la sua destinazione d’uso.

SUPER SCIA

La super SCIA o SCIA alternativa al permesso di costruire è la pratica necessaria in caso di:

interventi di ristrutturazione edilizia che modificano la destinazione d’uso di immobili nei centri storici;

interventi che comportano modifiche della sagoma di immobili sottoposti a vincoli.

SCIA

La segnalazione certificata di inizio attività è la pratica utilizzata per lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia come: Quando serve la SCIA?

In caso di interventi di manutenzione straordinaria come:

la sostituzione di parti strutturali dell’edificio;

interventi di ristrutturazione edilizia che non comportino modifiche alla volumetria degli edifici o dei prospetti;

varianti a permessi di costruire che non incidano su parametri urbanistici e volumetrie.

Anche in questo caso c’è bisogno dell’asseverazione di un tecnico specializzato.

PERMESSI DI COSTRUIRE

C’era una volta la cosiddetta concessione edilizia. Oggi è stata sostituita dal permesso di costruire.

La pratica dev’essere presentata per interventi di:

nuova costruzione;

ristrutturazione urbanistica;

ristrutturazione edilizia (se modificano la volumetria complessiva degli edifici).

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Dietro questo acronimo c’è la comunicazione di inizio lavori asseverata. In sostanza, la legge chiede che il progetto sia sviluppato da un tecnico e che questo garantisca la conformità dei lavori.

Quando serve la CILA?

La segnalazione certificata di inizio attività è la pratica utilizzata per lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia come:

Quando serve la SCIA?